Адвокат по жилищным спорам в Москве и Московской области

Жилищные права граждан охраняются законом. Право на жилище закреплено в ст. 40 Конституции Российской Федерации и относится к группе важнейших прав граждан. С обеспечением права на жилище связаны и другие нормы законодательства Российской Федерации. Между тем необходимо понимать, что каждый жилищный спор индивидуален и для его эффективного решения нужен грамотный жилищный адвокат.  

Квартирный вопрос всегда был актуален для собственников или нанимателей квадратных метров, а так же для лиц зарегистрированных на определенной жилой площади. Адвокат по жилищным вопросам в Москве, Троицке, Щербинке и Московской области всегда даст консультацию по этой сложной и для многих болезненной теме. Обращаются ко мне за получением юридической консультации с самыми разными вопросами: о вселении и выселении, о регистрации на своих квадратных метрах, о порядке пользования жилым помещением. Многие обращаются за защитой при нарушении их жилищных прав. Некоторые жилищные вопросы пересекаются с наследственными и семейными спорами, поскольку эти области правоотношений тесно взаимосвязаны между собой.

Способы решения жилищных споров

Первый способ – провести переговоры при участии независимого советника в лице адвоката и прийти к единому общему решению. Адвокат поможет оформить договоренности на бумаге в форме соглашения или договора и при необходимости зафиксировать у нотариуса или в государственных органах (МФЦ, органы Росреестра.  
Второй способ - решение жилищных вопросов в судебном порядке.  
При недостижении согласия между родственниками или соседям, когда ни одна из сторон не хочет уступать свои квадратные метры, поэтому относительно небольшое количество дел удается урегулировать в досудебном порядке. Судебное разбирательство по жилищным вопросам является сложным и ответственным мероприятием. Проигрыш в таких делах – потеря недвижимости и прав собственности на нее. 

Гражданам без хороших знаний жилищного законодательства очень сложно отстоять свои нарушенные права. В таких делах высока цена ошибки. Поэтому, учитывая стоимость имущества, доверить решение жилищных вопросов лучше всего адвокату, специализирующемуся в этой области. 

• изучение документов, правовой анализ ситуации, определение предмета и характера спора, вероятных перспектив судебного разбирательства, формирование правовой позиции по делу;        
• сбор доказательств, обосновывающих выработанную правовую позицию, подготовка их для предоставления суду;      
• составление и подача искового заявления по жилищному спору в суд; 
• подготовка возражений на предъявленные исковые требования; 
• представление интересов в суде, участие в судебных заседаниях; 
• правовая помощь на стадии исполнительного производства, получении присужденного, исполнения решения (вселение, выселение, регистрация);
• обжалование решений суда адвокатом по жилищному делу в апелляционном, кассационном и надзорном порядке, в том числе подготовка и подача жалобы, ее поддержание в суде вышестоящей инстанции.     

Стоимость услуг адвоката

Я помогу в разрешении следующих жилищных споров: 

• право пользования на жилище, их признание через суд;
• споры связанные с перепланировкой в квартире;
• споры с УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями;
• перевод жилья из жилого в нежилой фонд;
• прекращение права пользования помещением;
• признание недействительными договоров дарения, купли-продажи, ренты или передачи помещения;
• оспаривание приобретения помещения в порядке наследования;
• признание бывшего члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением;
• признание бывшего члена семьи, прекратившим право пользования жилым помещением;
• признание бывшего члена семьи не приобретшим право пользования жилым помещением;
• определение порядка пользования жилым помещением;
• признание права пользования жилым помещением в порядке заключения договора социального найма;
• представительство интересов по защите жилищных прав и понуждении в исполнении жилищных обязанностей;
• защита прав членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов; борьба с долгостроем;
• возмещение ущерба и морального вреда, причиненного собственнику или нанимателю жилого помещения;
• защита прав пользователей жилых помещений государственного, муниципального, частного жилищных фондов; 
• защита прав лиц, выселяемых из жилых помещений, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение;
• принудительный обмен,
• другое...